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                全款買房好還是按揭好 看完這篇文章您心里就有數了 2019-10-24

                目前隨著房價越來越高,買房這事已經成為多數人的一個心病,堪稱天價一般房價讓人難以承受,對于一些經濟上寬裕家庭,買房子可以選擇方法比較多,比如全款買房和按揭買房都可以,今天小編就給大家分享全款買房好還是按揭好呢,看完這篇文章您心里就有數了,一起來看看吧!

                一、全款買房好還是按揭好

                1、全款一次性付清,雖然能一次性拿出來這么多錢,但是你還可以向開發商討價還價,還可以免除各種手續費,銀行利息等問題,而且售樓部也會對一次性付全款顧客給到該折扣與優惠。比如說買一套它總價在一百萬元住宅,則一次性全付清,那么開發商會給予 3%或者 97 折優惠價,僅僅這一項就能節省三萬元。

                2、而且全款買房它購買流程相對來說也比較簡單,只需要和開發商簽訂購合同同就完成,那么對于購買多套房顧客來講,省了貸款利率漲幅以外,也省了一些與銀行周旋時間和精力。如果買房是為了投資賺錢,全額付清購買房子才會更容易出售,這樣是不會牽扯到其他因素而受到影響,只要房價一漲,找到賣家就可以馬上出售房產,如果說經濟上有困難,我們能向銀行進行房屋抵押,如果房子不是全額付清就不可以直接抵押。

                3、按揭買房會壓力比較大,對于經濟比較困難購房者來講全額付清是一個不小負擔,如果不是資金充足,一次性買房投入太大,也許會影響買房者其他投資問題。風險也比較大,我們就說售房源為期房樓盤而講,買房者選擇一次性付款會加大購房風險。 如果選擇全額付款,那么各樓盤要求買房者在預售階段繳納所有房款。并簽訂商品房合同,而且在交易過程當中,有很多預售樓盤都存在五證不全問題,雖然銷售人員承諾在一定時間內會補全手續,但是對買房者來說,卻充滿了未知變數。

                4、那么對于買期房者來說,如果說開發商沒有按時間交房,或者是因為工程資金不足原因等,就無法完成交付,甚至稱為工程爛尾 ,對全額付款買房者就有可能損失更多利息或甚至全部打了水漂。所以說買房一定要貸款,就算多余錢放在手里,你也可以再買一套房,您在買房過程中都需要考慮到個人因素在里面,心有余而力不足。

                文章總結:今天小編為大家介紹全款買房好還是按揭好,你看完這篇文章您心里就有數了,有需要了解更多資訊的朋友,請繼續關注齊家網,后續我們將有更精彩的內容為您奉上。

                 

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