<track id="xvx3x"><strike id="xvx3x"><strike id="xvx3x"></strike></strike></track>
<pre id="xvx3x"></pre>
<p id="xvx3x"><ruby id="xvx3x"></ruby></p>

<track id="xvx3x"><strike id="xvx3x"><ol id="xvx3x"></ol></strike></track>

    <track id="xvx3x"></track><noframes id="xvx3x"><address id="xvx3x"></address>
    <pre id="xvx3x"></pre>
    <address id="xvx3x"></address>
    <address id="xvx3x"></address>
    <pre id="xvx3x"><pre id="xvx3x"></pre></pre>
    <noframes id="xvx3x"><pre id="xvx3x"></pre>
      <del id="xvx3x"></del>
          <noframes id="xvx3x"><pre id="xvx3x"><strike id="xvx3x"></strike></pre>

            <noframes id="xvx3x">
            <track id="xvx3x"></track>

                首頁 > 家居知識 > 貸款買房別做這6件事,不然房子可能成別人的,那就虧大了

                貸款買房別做這6件事,不然房子可能成別人的,那就虧大了 2019-08-20

                現在很多的年輕人經濟上并不寬裕,但是為了讓家人有個好的生活環境,很多的家庭都會選擇貸款買房,如果要貸款買房的話,在還房貸期間一定要注意做好經濟規劃工作,避免自己經濟上出現虧空。尤其是要注意這6件事情千萬不要做。那么貸款買房別做哪6件事?下面我們一起來了解一下吧。

                貸款買房別做這6件事,不然房子可能成別人的,那就虧大了

                一、貸款買房別做哪6件事?

                1、貸款第一年不要提前還款

                公積金貸款相關規定稱,若要提前還貸,可在還貸滿一年后提出,且歸還金額需超過6個月還貸款。

                2、借款期限可延長

                還款過程中,由于種種原因可能會出現還貸能力下降,短時間內換不起貸款的情況。這個時候您可以向銀行申請延長借款期限,若銀行查證屬實,則受理借款人的延長借款期限申請,這樣也就大大減輕了短時間內的還貸壓力了。

                3、拿到房產證可退稅

                買房時,最好將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同。簽訂合同、支付房款后,即可申請“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”,并取得 “稅收通用繳款書”。等房產證辦妥6個月后,消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。

                貸款買房別做這6件事,不然房子可能成別人的,那就虧大了

                4、貸款房出租應盡到告知義務

                當你在貸款期間出租已經抵押的房屋,必須將已抵押的事實書面告知承租人。

                5、貸款還清后撤銷抵押

                若您的貸款是抵押貸款,那么等到還清貸款本息后,可持貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

                6、保管好借款合同和借據

                申請按揭貸款,銀行和你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年,作為借款人,應當妥善保管您的合同和借據。

                二、貸款買房該注意什么?

                1、貸款方法  

                貸款主要有公積金貸款、商業貸款、組合貸款,其中公積金貸款利率低,但流程雜亂,額度低,商業貸款的較高,批閱快,組合貸款介于二者中間。  

                2、怎么挑選銀行  

                購房者貸款都需求挑選銀行,原則有五點:一是看貸款利率扣頭;二是看貸款優惠門檻;三是看銀行的調息方法;四是看還款方法(提早還款有沒有違約金);五是看工作效率。  

                3、了解貸款利率  

                房屋貸款利率一般有兩個因素決定:基準利率和優惠利率?,F在全國的商業貸款基準利率是4.9%,但是在一些搶手城市利率上漲5%~20%都是正常的。  

                4、貸款買房都需求預備哪些材料  

                有用身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有用居住證明)、經濟收入證明及工作證明、《商品房銷(預)售合同購買商品房合同意向書》;首期付款的收據或發票復印件,或首期付款的銀行存款憑條。不同的城市不同的銀行或許需求預備的材料略有差異。  

                三、買房后裝修房屋的技巧有哪些?

                1、在開工前一定要明確一個大概的裝修方向,比方說格局和風格,這樣才能請人設計出對應的圖紙,后期的裝修效果才更加完美,一般來說,對于小戶型,建議選擇簡約、北歐、田園風,而對于小戶型,則應更加傾向于歐式、美式、新中式等風格。

                2、確定好裝修格局后,最好請專業人員對房子內部進行大概設計,并且在布局時,應充分考慮使用功能,使得室內環境合理、舒適化,同時還應考慮人們的活動規律,處理好空間關系以及比例,合理配置陳設與家具,妥善解決室內通風,采光與照明,注意室內色調的總體效果。

                3、房子的裝修除了多道工序,同時還會運用到各式各樣的建材,所以若是選擇半包,應提前將相應的材料買好,以免出現手忙腳亂的狀況,從而影響了裝修進度,另外還要了解好墻面的尺寸參數,以便后期更好的購買和擺放家具。

                以上就是關于貸款買房別做哪6件事的相關介紹,大家在辦理貸款買房的時候,一定要注意多了解一些買房的相關知識,注意及時的還房貸。貸款買房我們要注意選擇合適的銀行,同時要多了解一些貸款的方法和貸款的利率,選擇更合適自己的貸款方式來辦理貸款。

                相關知識

                買房還房貸千萬別做這3件蠢事,錢等于白給了銀行!
                必知:男人上床前千萬別做這3件事
                空調安裝別忘記這幾件事,師傅不會告訴你!自己發現就來不急了!
                裝修沒那么簡單!裝修之前要做這四件事,否則物業找上門!
                心情不好時做這25件事
                買房還款期間,萬萬不要做這4件傻事,不然可能白白浪費好幾萬
                收到房產證后,若忘記了這3件事,房子可能白買了
                裝修干了這幾件事,師傅看了直罵我!簡直就是開玩笑自己害自己!
                買房簽合同萬萬看清楚這幾個字,一不小心,房子可能就是別人的了
                裝修前輩說,沒錢這8個地方一定別圖省錢,小心以后虧大了!

                本文來自 家居裝修知識網 貸款買房別做這6件事,不然房子可能成別人的,那就虧大了 https://biud.com.cn/zhidao-view-id-174924.html

                中文字幕,无码专区,亚洲一区