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                這月開始,房奴們要注意這4件事,否則房財兩空! 2019-08-20

                買房、裝修我們都是新人,對于新人我們是有很多的東西是不了解的,那么你知道在買房中要注意什么嗎?我們現在買房都是要貸款的,也就是說我們現在都是房奴,房奴活的是很難的,那么你知道作為房奴的你,在買房貸款的還款期間我們要注意什么嗎?今天小編就給大家說說,買房還貸要注意什么?

                這月開始,房奴們要注意這4件事,否則房財兩空!

                一、買房要注意什么

                1、提前還貸沒有問清楚違約金等附加條件

                隨著樓市調控的不斷加碼,房貸利率也上漲了不少,于是大多數人都打算提前還貸來規避多付利息的風險。不過,提前還貸要問清楚有沒有違約金等附加條件,如果你忽視了違約金問題,那么你很可能不僅省不了錢,還會多花冤枉錢!

                2、提前還貸要有問清楚房貸利率的變化

                在一些特定的時間段和年限內,國家會根據樓市的情況以及經濟發展實況來調整銀行的貸款利率,有可能是上調利率,也有可能是下調利率。

                假如你準備提前還款時候,銀行會和你重新簽貸款合同,如果此時的利率比當時高,那么就不劃算了。所以如果選擇提前還貸,最好是問清楚房貸利率到底有沒有什么變化,免得自己少還了也不好。

                這月開始,房奴們要注意這4件事,否則房財兩空!

                3、逾期或斷供

                第三種情況可能就是有的人覺得自己現在手里面的金錢需要用到別的地方,或者是現在手里頭沒有足夠的錢還房貸,就選擇與其或者是斷供一個月。

                其實大家要知道這種現象是非常不可取的,首先我們在申請貸款的時候,銀行就比較注重個人的征信問題,所以如果出現了逾期還款,或者是中途斷供,肯定也會影響我們的個人信譽,所以最好別干這種“蠢事”。

                這月開始,房奴們要注意這4件事,否則房財兩空!

                4、每月按時打款

                不少購房者認為,每月只需按時往銀行指定的卡里打錢就沒問題了!其實不然,你要知道銀行轉賬偶爾會出現延遲,比如系統升級,或者,那么你很可能轉賬存在時間誤差,無法按時還貸,所以購房者最好留意銀行動態,做好提前還款的準備,就是說到了還款的時間可以提前一兩天,這樣也能為自己留一點余地。

                這月開始,房奴們要注意這4件事,否則房財兩空!

                二、裝修要注意什么

                1、要顧全大局

                在仔細思考自己想要的風格,房子在裝修之前首先清楚房屋的結構是什么。其次了解自己想要的裝修風格是什么樣的,房屋裝修所需要的材料、預算以及購買家具的樣式也要有所了解。

                最后要注意的一點是,對委托的裝修公司了解一下,一家好的裝修公司會依據房屋的實際情況以及房主的預算,設計出一個相對完美的方案。

                2、地面的裝修

                我們都喜歡使用大理石,大理石方便打掃也很美觀,但是有的部分不能使用大理石的。大理石在重量上比其他材料重,比如陽臺部分,承重力較弱的區域是不適合使用大理石的。樓房越是在高層,材料重量上的考慮越是要謹慎,安全總是最重要的。

                這月開始,房奴們要注意這4件事,否則房財兩空!

                3、臥室

                是人睡覺休息的地方,在裝修時要注意營造一種適合睡眠的氛圍。采光是臥室的必備條件之一,要是房間一直都是黑漆漆的,白天需要依靠燈光來滿足照明需求。

                能想到長期生活在黑暗的環境下,會讓我們居住的時候感覺的心情壓抑,不利于身心的健康,所以對臥室來說充足的采光很重要??諝獾牧魍ㄍ瑯雍苤匾?,臥室的窗戶是必備設施。為了有更好的睡眠環境,對于窗簾的要求也是很高的,遮光能力要強。

                4、早布線,預留埋掛件位置和足夠的插座

                背景墻裝修前應該思索安裝的電視是否需要壁掛,假設是,墻面就要留出裝預埋掛件的位置或鞏固的基層以及足夠的插座。建議最好暗埋一根較粗的PVC管,一切的電線即可以經過這根管抵達下方電視柜。如果不需要,需要設計好電視擺放的位置,預先設置好安裝孔,在裝修之時把線埋入。

                5、背景墻與吊頂燈光呼應

                電視墻一般與頂面的局部吊頂相呼應,吊頂上一般都有燈,所以要考慮墻面造型與燈光相呼應,照明燈的顏色和強度也應該留意,不要運用瓦數過大或顏色太耀眼的燈泡,這樣在觀影時才不會有雙眼刺痛或眩暈的感覺。

                對于買房還貸款已經成為我們現在打工族的常態,沒有房子的人都不能領會有房貸的人活著有多么的辛苦,因此我們在買房中要知道這些事情,這樣我們才不會吃虧!好了,今天小編就把買房還貸要注意什么給大家分享到這里了,如果你要是房奴,就一定要記住這些注意事項。

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